Visible Flächen zu einem attraktiven Preis

Pilatusstrasse 2, 6036 Dierikon

Lage


Gemeinde Dierikon
Dierikon (LU) liegt im Zentrum des Rontals an der Achse Luzern-Zug und gehört zum Einzugsgebiet der Stadt Luzern. Dierikon verfügt über einen Autobahnanschluss (Buchrain) in 500m und die Städte Luzern (15 Min), Zug (20 Min) und Zürich (40 Min) sind alle direkt via A14 erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber der Liegenschaft und auch der Bahnhof (1 km) ist schnell erreicht. Luzern ist in nur gut 15 Minuten per ÖV erreichbar. Die Zugerstrasse ist eine Hauptverkehrsache und führt direkt an der Liegenschaft vorbei. 
Dierikon gilt als Ort mit guter Standortqualität für Büronutzungen und überdurchschnittlicher Standortqualität für Verkaufsflächen, wie auch die Mall of Switzerland zeigt, welche sich in unmittelbarer Nähe befindet. Diverse Fachmärkte, Outlets und Bürogebäude befinden sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft. Diverse Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Umfeld.


Gebäude
Das dreigeschossige Gebäude verfügt über hochwertige Verkaufsflächen im Erdgeschoss und Büro- und Gewerbeflächen in den Obergeschossen. Im Untergeschoss befinden sich eine grosszügige Anzahl Parkplätze und Lagerflächen. Die Flächen sind sehr flexibel gestallt- und unterteilbar, sowie teilweise als wertige Büros bereits ausgebaut. Besonders die hohen Räume von über 3m erlauben spannende Nutzungskonzepte. Ein Vorteil der Liegenschaft ist die exzellente LKW-Anlieferungsmöglichkeit per Hebebühne/Anpassrampe und einem Warenlift (4 t). 
Es befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten in und um das Gebäude. Weiter sind hervorragende Beschriftungsmöglichkeiten für die Mieter vorhanden. 


http://sbb.ch/fahrplan.html
http://map.search.ch
 
S-Bahnhof Buchrain

 

Lagekarte